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嘉兴有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,商住房产抵押建筑装修贷款,农村自建房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,安置住宅经营贷款,抵押商品房本出国留学贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
嘉兴最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请嘉兴房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受嘉兴贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、嘉兴还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
1.现房贷款,额度高：由于嘉兴现房属于固资,因此用现房抵押贷款额度高；
2.嘉兴现房贷款门槛较低：只需现房贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.安置房产抵押商务活动贷款,抵押个人房子大额购物贷款,企业房屋资金周转贷款,小产权住房助学贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：现房贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
商住两用房产抵押应急贷款,二手现房大额消费贷款,二手房屋抵押贷款,抵押农村自建住房应急贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合嘉兴规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有嘉兴房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、嘉兴房产抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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